IMOnews

IMOnews - Lotes para moradias em venda no Castro Marim Golfe & Country Club

São 48 lotes de terreno para construir “a casa de sonho” neste resort de golfe com uma paisagem com vistas únicas para o mar, rio e reserva natural no Sotavento Algarvio. O resort Castro Marim Golfe & Country Club, situado no Sítio da Lavajinho, em Castro Marim, tem atualmente em venda 48 lotes de terreno para construção de moradias. O produto está em comercialização desde julho passado e prevê a construção de “moradias unifamiliares, quer isoladas quer geminadas”, explica Ramiro Gomes, Responsável de Vendas – Grandes Imóveis Sul da Direção de Negócio Imobiliário do Millennium bcp.

IMOnews - Mcarthurglen e Sonae Sierra iniciam construção do primeiro Designer Outlet do sul de Espanha

A McArthurGlen, líder na Europa em propriedade, desenvolvimento e gestão de designer outlets, e a Sonae Sierra, empresa internacional dedicada a servir as necessidades de investidores de retalho imobiliário, iniciam a construção do McArthurGlen Designer Outlet Málaga – o primeiro designer outlet do sul de Espanha.

IMOnews - Nacex reforça atividade no Norte com projeto chave-na-mão de Garcia, Garcia e Predibisa

Na sequência do reforço da sua rede nacional de distribuição, a Nacex Portugal, empresa de transporte expresso pertencente à multinacional espanhola Logista, entregou à Garcia, Garcia o projeto de design and build de um novo centro no Grande Porto. O complexo permitirá à transportadora reforçar a sua atividade no norte do país ao possibilitar o apoio aos centros de distribuição da empresa nesta região. Trata-se de mais um projeto chave-na-mão da construtora portuguesa e mais um que resulta de uma parceria com a consultora imobiliária Predibisa.

IMOnews - O papel da gestão científica no desenvolvimento sustentável das cidades

A consciencialização dos municípios face à necessidade de definir uma estratégia de sustentabilidade é hoje uma realidade, sendo, para o efeito, crucial a aplicação de standards reconhecidos internacionalmente. As alterações demográficas, tecnológicas, económicas e ambientais que se têm verificado ao longo dos últimos anos impactam severamente o planeamento e a gestão das cidades. Mais de metade da população mundial vive já em áreas urbanas, pelo que urge tornar as cidades cada vez mais resilientes e smart, de modo a garantir, a longo prazo, um desenvolvimento sustentável eficaz e qualidade de vida aos seus cidadãos.

IMOnews - Os centros das cidades estão a ser reconstruídos ao ritmo de T0 e T1

A "financeirização" da habitação urbana está a impor tipologias pequenas nos prédios reabilitados. Arquitetos pedem cuidados na reabilitação e defendem que tem de ser possível regressar a estas frações quando o boom do turismo abrandar. A estratégia do Governo que está actualmente em consulta pública e preconiza uma “Nova Geração de Políticas de Habitação” defende “a promoção da reabilitação do edificado” e a dinamização “do mercado de arrendamento para fins habitacionais permanentes” nos centros urbanos.

IMOnews - Projeto de Lei do PS propõe a portabilidade das avaliações dos imóveis entre os vários bancos

O Grupo Parlamentar do Partido Socialista (PS) apresentou, em meados de outubro, um Projeto de Lei que prevê a portabilidade dos relatórios de avaliação dos imóveis entre as diferentes instituições financeiras e a retirada de poderes de regulação ao Banco de Portugal.

IMOnews - Proposta de Lei do OE para 2018. Conheça as principais medidas para o setor imobiliário

A Proposta de Lei do Orçamento do Estado para 2018 (LOE 2018) prevê alterações ao nível dos benefícios fiscais, nomeadamente para prédios urbanos objeto de reabilitação ou afetos a ‘lojas com história’, e concede ao Governo autorização para legislar sobre o programa de arrendamento acessível.

IMOnews - Redução do IMI em prédios arrendados

O IMI é o imposto municipal sobre o valor patrimonial tributário dos imóveis rústicos e urbanos situados no território português e constitui receita dos municípios onde os mesmos se localizam.
Dita a regra que este imposto incida sobre todos os prédios rústicos e urbanos, no entanto encontram-se previstas na lei algumas exceções, nos termos das quais pode ser reduzida a taxa aplicável ou, em alguns casos, ser mesmo declarada a isenção (cf., a título exemplificativo, o artigo 44.º do Estatuto dos Benefícios Fiscais).

IMOnews - Residências para estudantes: um investimento rentável

Ainda que numa fase pouco madura, o sector de residências de estudantes em Portugal começa a atrair a atenção de investidores internacionais. A Uniplaces - Plataforma Online de Alojamentos para Estudantes e a consultora imobiliária Worx juntaram-se para o desenvolver um estudo sobre o mercado das residências universitárias: “Estudo das Residências de Estudantes 2017”. Só no ano 2015/16 foram 33.097 estudantes internacionais que vieram a Portugal para frequentar os cursos no ensino superior.

IMOnews - Setor Imobiliário – O emprego “refúgio”!

Em 2007... os bancos, confiantes de que o mercado imobiliário continuaria a valorizar, e, em conjunto com a falta de regulamentação no mercado financeiro, investem mais do que deviam em hipotecas de alto risco, os chamados “subprimes”. Quando os imóveis começam a desvalorizar, as instituições não têm dinheiro para cobrir as dívidas, começando, assim, o desmoronamento financeiro ao ritmo de um castelo de cartas.

IMOnews - Sonae Sierra e Central Control iniciam a construção do Jardín Plaza Cúcuta na Colômbia

O Jardín Plaza Cúcuta será o maior centro comercial da cidade com 43.000 m2 de ABL e o único a céu aberto. Arrancaram a 3 novembro as obras de construção do centro comercial Jardín Plaza Cúcuta, na Colômbia, desenvolvido pela Sonae Sierra e pela empresa colombiana Central Control. O projeto conta com um investimento de mais de 52 milhões de euros e terá 43.000 m2 de Área Bruta Locável (ABL), que será construída num terreno com 12 hectares, o que permite uma expansão futura do projeto.

IMOnews - Transferência do crédito à habitação impede a dedução dos juros no IRS

As famílias com créditos à habitação anteriores a 2012, que optem por transferir o crédito para outra entidade bancária, perdem a possibilidade de deduzir os encargos associados ao empréstimo em sede de IRS.