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As mais valias imóveis correspondem ao lucro que se tem com a venda do imóvel, ou seja, consistem na diferença entre o preço a que comprou e o preço a que vendeu o imóvel. Caso haja prejuízo ao invés de lucro estamos na presença de menos valia.
The usufruct is, according to article 1439 of the Portuguese Civil Code, "the right to enjoy temporarily and fully a thing or right of others, without changing its form or substance".