Os bancos continuam a aumentar o valor das avaliações das habitações em Portugal. O preço por metro quadrado subiu 6 euros em Outubro.

Estão de regresso os projetos imobiliários ao país. Depois da crise são vários os promotores que tiraram da gaveta alguns empreendimentos que estavam no papel e começarem a construir. Foi o caso da RAR Imobiliária que decidiu avançar com alguns que tinha em carteira, nomeadamente o primeiro aqui em Lisboa. A Quinta do Paço, no Lumiar, tem a assinatura do arquitecto Eduardo Souto de Moura e um ano após o seu lançamento, José António Teixeira, CEO da RAR Imobiliária revela que o projeto já se encontra 40% vendido, ou seja, sete moradias num total de 17 a serem construídas, quando ainda nem as obras arrancaram.

Subida homóloga da avaliação bancária das casas em outubro foi de 5,6%. Em relação ao mês anterior, setembro, foi de 0,5%, para 1 141 euros

O centro histórico de Lisboa recebeu, no primeiro semestre do ano, um volume de investimento de cerca de 345 milhões de euros, o que corresponde a 898 imóveis transacionados no referido período. De acordo com os dados apurados pela Confidencial Imobiliário, com base nos anúncios de transações realizados pelos proprietários junto da Câmara de Municipal de Lisboa no contexto do direito legal de preferência que esta instituição goza na respetiva Área de Reabilitação Urbana, este volume apresenta um crescimento de 17% face ao semestre anterior, quando foram transacionados 296 milhões de euros.

Pelo menos 70 milhões de euros foram investidos até agora na construção de dois lotes (um já pronto) de um total de 12 no empreendimento Braço de Prata, em Lisboa, informou o promotor, falando num novo bairro da cidade.

São 48 lotes de terreno para construir “a casa de sonho” neste resort de golfe com uma paisagem com vistas únicas para o mar, rio e reserva natural no Sotavento Algarvio. O resort Castro Marim Golfe & Country Club, situado no Sítio da Lavajinho, em Castro Marim, tem atualmente em venda 48 lotes de terreno para construção de moradias. O produto está em comercialização desde julho passado e prevê a construção de “moradias unifamiliares, quer isoladas quer geminadas”, explica Ramiro Gomes, Responsável de Vendas – Grandes Imóveis Sul da Direção de Negócio Imobiliário do Millennium bcp.

Segundo o Eco, o banco público está no mercado para vender carteiras de malparado hipotecário, imobiliário e de créditos às empresas, tendo contratado a KPMG para assessorar a operação.

Turismo e adicional ao IMI inflacionam preços no mercado. Linhas de Cascais e de Sintra e Oeiras são alguns dos locais procurados. 343 mil euros. Este foi o preço médio que cada estrangeiro pagou por casas que compraram no centro de Lisboa no último ano e meio, segundo a Confidencial Imobiliário. Perante este cenário, até quem não é português e procura uma casa mais em conta já está a fugir da cidade.

Com o mercado imobiliário a passar por uma fase de transformação, existem, hoje em dia, várias maneiras de promover a venda do seu imóvel e a internet é cada vez mais um dos principais meios para ver o seu negócio divulgado.

As famílias com créditos à habitação anteriores a 2012, que optem por transferir o crédito para outra entidade bancária, perdem a possibilidade de deduzir os encargos associados ao empréstimo em sede de IRS.