O Grupo Parlamentar do Partido Socialista (PS) apresentou, em meados de outubro, um Projeto de Lei que prevê a portabilidade dos relatórios de avaliação dos imóveis entre as diferentes instituições financeiras e a retirada de poderes de regulação ao Banco de Portugal.
Rentabilidades em localizações prime são superiores no Porto face a Lisboa, Madrid ou Barcelona. Em contrapartida, rendas são mais baixas. Que o Porto está na moda, já não é novidade para ninguém. Mas, até que ponto é um bom investimento? E quais são os setores preferenciais? Se dúvidas houvesse sobre o potencial da região, alguns dados são esclarecedores. Segundo o diretor-geral da Predibisa, consultora imobiliária especializada no mercado do Norte, o Porto angariou mais de 1 bilião de euros em investimento institucional entre 2000 e 2016. Quando comparada com outras principais cidades da Península Ibérica, como Lisboa, Madrid e Barcelona, a Invicta exibe ainda prime yields superiores e rendas mais baixas.
Na sequência do reforço da sua rede nacional de distribuição, a Nacex Portugal, empresa de transporte expresso pertencente à multinacional espanhola Logista, entregou à Garcia, Garcia o projeto de design and build de um novo centro no Grande Porto. O complexo permitirá à transportadora reforçar a sua atividade no norte do país ao possibilitar o apoio aos centros de distribuição da empresa nesta região. Trata-se de mais um projeto chave-na-mão da construtora portuguesa e mais um que resulta de uma parceria com a consultora imobiliária Predibisa.
A vereadora da Habitação da Câmara de Lisboa, Paula Marques, em conjunto com os responsáveis municipais das cidades de Barcelona e Nova Iorque, preparou um documento onde se apela para a necessidade de limitar o preço da habitação, reivindicando “mais capacidade legislativa” para enfrentar “o crescimento da pressão especulativa” nestas cidades.
A maior parte dos 3.400 imóveis colocados na plataforma especializada Imofilter, que prepara a internacionalização, só estão disponíveis para arrendamento. Conheça as localizações com maior oferta no mercado português.
As insolvências em Portugal estão a diminuir com o crescimento económico mais rápido registado numa década, mas, ainda assim, mantêm-se cerca de três vezes mais elevadas do que em 2007, refere hoje um estudo da seguradora Crédito y Caución.
A OCDE adverte que os níveis "historicamente" elevados da dívida privada em muitos países membros e em algumas economias emergentes, em particular na China, implicam uma série de riscos de choques financeiros e uma redução do crescimento a médio prazo.
Instituto Ifo e Euroconstruct projetam salto de 15% na construção, em Portugal. Na última década, sector viveu recessão profunda. Acordou com o turismo.
A portabilidade da avaliação do imóvel é a possibilidade de o potencial cliente bancário, interessado na constituição de um contrato, nomeadamente de crédito à habitação, poder apresentar a uma instituição de crédito, uma avaliação do imóvel referenciado desde que realizada por perito avaliador de imóveis registado junto da Comissão do Mercado de Valores Mobiliários há menos de seis meses, evitando assim incorrer num novo encargo referente a uma nova avaliação exigida pela nova instituição de crédito no seu processo de estudo do pedido de crédito.
Jornal de Negócios - Bancos serão obrigados a aceitar avaliações de imóveis feitas pela concorrência
Um projecto de lei do PS em discussão no Parlamento prevê a portabilidade das avaliações de imóveis realizadas pelos bancos no âmbito de pedidos de crédito. Para os consumidores significa que não terão de pagar por uma nova avaliação se quiserem fazer o pedido junto de outra instituição.
O usufruto é, segundo o art.º 1439 do Código Civil Português, “o direito de gozar temporária e plenamente uma coisa ou direito alheio, sem alterar a sua forma ou substância”.
